1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
32.3万円/㎡
前年比-15.8%
広島市西区
41.1万円/㎡
前年比+9.5%
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サンパレス草津
広島県広島市西区草津南二丁目
広島電鉄宮島線 / 草津南駅 徒歩3分
1987年築 / 12階建 / 144戸 / SRC造
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8階 / 56.96㎡の場合
相場
1,569万円
27.5万円/㎡
1,333
1,491
1,648
1,805
AI査定結果
推定相場価格
1,569万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,648万円
26.2万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月30日
サンパレス草津
1,480万円（26.0万円/㎡）/ 8階 / 56.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は32.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 1,480万円 | 26.0万円 | 8階 | 56.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 29.7万円 | 8階 | 56.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 1,950万円 | 27.6万円 | 12階 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/22 | 1,990万円 | 28.2万円 | 12階 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,100万円 | 29.8万円 | 12階 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,950万円 | 26.6万円 | 11階 | 73.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,800万円 | 24.0万円 | 9階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,480万円 | 33.9万円 | 9階 | 73.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 1,790万円 | 31.4万円 | 8階 | 56.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,580万円 | 35.2万円 | 6階 | 73.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,580万円 | 35.2万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,680万円 | 36.6万円 | 6階 | 73.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,380万円 | 32.5万円 | 2階 | 73.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,680万円 | 36.6万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,480万円 | 33.9万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 28.3万円 | 9階 | 77.48㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/20 | 2,780万円 | 40.7万円 | 10階 | 68.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,390万円 | 35.6万円 | 4階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 2,380万円 | 35.4万円 | 4階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,490万円 | 37.0万円 | 4階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/19 | 2,590万円 | 38.5万円 | 4階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | サンパレス草津 広島市西区草津南二丁目 | 草津南駅3分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.96㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 144戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ライオンズマンション己斐本町 広島市西区己斐本町三丁目 | 西広島駅7分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 137戸 | SRC |
| 2026/03/04 | 朝日プラザアムネット天満町 広島市西区天満町 | 観音町駅3分 | 1,380万円 | 29.3万円 | 47.15㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 104戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で15.8%下落、広島市西区では9.5%上昇しています。
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